1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
河内長野市
11.4万円/㎡
前年比+56.6%
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ライオンズマンション千代田弐番館
大阪府河内長野市自由ケ丘
/ 滝谷駅 徒歩16分
1989年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
1,423万円
18.6万円/㎡
776
1,207
1,639
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,639万円
15.8万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション千代田弐番館
1,580万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 76.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて94.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,580万円 | 20.7万円 | 7階 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/23 | 540万円 | 6.9万円 | 1階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 920万円 | 11.1万円 | 6階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 920万円 | 11.1万円 | 6階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 680万円 | 8.8万円 | 1階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,400万円 | 12.5万円 | 11階 | 112.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 450万円 | 5.8万円 | 11階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 480万円 | 6.3万円 | 7階 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 6.3万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/22 | 580万円 | 7.3万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,280万円 | 15.5万円 | 6階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 730万円 | 9.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 13.2万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/18 | 590万円 | 8.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 980万円 | 14.7万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 840万円 | 11.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 640万円 | 8.4万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 17.7万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.9万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 900万円 | 10.9万円 | 1階 | 82.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 9.6万円 | 9階 | 76.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 9.1万円 | 5階 | 82.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/09/05 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、河内長野市では56.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は河内長野市の平均と比較して81.6%割高です。